こんばんは、はっちです＾＾♪
今回は、旧宅の退去の日の話です(^∇^)
我が家の引き渡し～旧宅の退去日までの日程は。
引き渡し日が大安:*:・(￣∀￣)・:*:
引っ越し日が友引(´∀｀)
そして、退去日が仏滅(((( ;°Д°))))
という、最後に大モメになることが予想された、退去日でした。
引っ越しの記事まだだね・・・また書きます(^▽^;)
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我が家は、退去日にはすでに引っ越しがすんでしまっており、旧宅には物がほとんどありません。
あるといえば。
・布団
・パソコン
・ストーブ
・掃除機
・コーヒーセット
のみ。夢の布団ゴロ寝コーヒーPCセット(^-^)/
という「人に見せられないダメ人間生活スタイル(*´Д｀)=з天国」で迎えた退去の日。
修繕査定人を迎えて最後のバトル！＼(*｀∧´)／
ここで負けたら、敷金の返還が無くなるかも！？∑(ﾟДﾟ)重要
と思っていたら。
気のよさそうなおじさん登場。＾＾；
そして、それじゃぁいろいろ見せてもらいますね～とチェック開始。
今回。我が家の重大なポイントは。
結露。
写真はありませんが、外壁に面したクロスは結露によってすべて剥がれ。
窓枠、壁にはカビがびっしり。
当然掃除しましたが、剥がれたクロスは元に戻せません。
というより、クロスもカビだらけ。
窓に至っては、毎朝プランターに水やりができるぐらいの窓の結露水と、
既に垂れて水たまりになっているベランダ。(￣□￣；)雨も降ってないのに
当然壁にも結露水がついており、下のフローリングの色が変色しています。
これを、こちら側負担では無いよね？
と主張するつもりでした。(￣ー￣；つもり？
敷金は３か月分納めています。
さぁいくら返ってくるか。
査定結果：１１，４４５円になりますね。
なんだと～！ヽ(`Д´)ノ
ん？（･ε･)
え？( ﾟ ▽ ﾟ ;)戻ってくる金額？
いいえ。敷金から引かせて頂く金額です＾＾
構えていた力が一気に抜けました(^_^;)
えぇっと。
中身を聞いてみますと。
非常にきれいに使われている（決まり文句？）のですが、一部やはり補修箇所があります。とのこと。
結露によるクロスの剥がれについては、申し訳ありませんが、入居者負担となってしまいます。
なんだと～ヽ(`Д´)ノ
剥がれている箇所が８平米ぐらいですので、１平米２００円ですから・・・１６００円ぐらいですね。
はっ！(￣□￣；)２００円？
そして、ふすまですが、擦れてますので、１枚１５００円の４枚で６０００円です。
(+_+)これはね・・・
キッチン周りも綺麗なんですが、やはり内部は汚れているので清掃させてください。１７００円です。
お風呂もそうなのですが、すみません５８０円ぐらいです。
その他、変色した床の清掃がありますので、全体でこれぐらいになります。
ということで、上の金額だそうです＾＾
もちろん次に入る人のために、これだけでは足りませんが、あくまで入居者に負担してもらう分だけなんですよ。
５年住んで頂いていますので、経年によるものはしょうがないですからね。
もちろん、畳も全部変えますし、きれいにクリーニングもします＾＾
変色している床も変えるかもしれないですね～。
はい。
もう途中から、そんな安い単価だったら、いくらでも載せちゃってくれていいです。
という感じでした。
ぼそっと言っていましたが、以前、敷金をなるべく多く取り戻そうと、自前でクリーニングを入れた方がいらっしゃったようです。
参考にキッチン周りだけの値段聞きましたが、１５，０００円だったとか。
ウチだと１，７００円ですからね～。
なんて笑ってましたが＾＾
そういうものかと思ってしまいました。
結局。
３月中旬まで入居しており、その分の日割り家賃＋修繕費（１１，４４５円）を差し引かれましたが、２ヶ月分ぐらい戻ってきました＾＾；
いいお小遣い。という範囲を超えて、繰り上げ返済用の貯金に行ってしまいそうです＾＾；
ちなみに、UR賃貸住宅です。
どうやら、UR賃貸住宅は比較的良心的のようですね。
名古屋で、URで近隣の展示場情報とまで来ると、ちょっと身ばれの可能性があったので伏せさせて頂いていました＾＾
思ったより安く済んで良かったです＾＾
５年住んでいたこともあっての、単価かもですね。
それでは～(｡･ω･)ﾉﾞ
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安いと思ってしまいましたが、通常どれぐらいなんだろう？(￣_￣ i)
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